Geräumiges Reihenhaus in schöner Lage in Höchst

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr. Hagen-00299
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reiheneck
PLZ 6973
Ort Höchst
Straße Waldstraße
Hausnummer 31c
Land Österreich
Top 3
Wohnfläche 118,39 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 2
Gartenfläche 42,50 m²
Kellerfläche 40,31 m²
Stellplätze 1 Carport
Befeuerung Pelletheizung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Bad Fenster, Wanne
Wintergarten Ja
Gartennutzung Ja
Kamin Ja
Gäste WC Ja
Baujahr 1995
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 26.09.2029
HWB 59 kWh/(m²a)
Klasse HWB C
fGEE 0,89
Kaufpreis 650.000,00 €
Betriebskosten 330 €
Provision 3,6 % inkl. USt
Richtpreis Ja
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Abwicklung Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr. Hagen-00299 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Reiheneck PLZ 6973
Ort Höchst Straße Waldstraße
Hausnummer 31c Land Österreich
Top 3 Wohnfläche 118,39 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 2
Gartenfläche 42,50 m² Kellerfläche 40,31 m²
Stellplätze 1 Carport Befeuerung Pelletheizung
Heizungsart Zentralheizung Küche Einbauküche
Bad Fenster, Wanne Wintergarten Ja
Gartennutzung Ja Kamin Ja
Gäste WC Ja Baujahr 1995
Zustand Gepflegt Energieausweis gültig bis 26.09.2029
HWB 59 kWh/(m²a) Klasse HWB C
fGEE 0,89 Kaufpreis 650.000,00 €
Betriebskosten 330 € Provision 3,6 % inkl. USt
Richtpreis Ja Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % Abwicklung Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Dieses geräumige Reihenhaus in Höchst ist eine wahre Seltenheit und ideal für Familien oder Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit einer abgetrennten Küche. Der Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC und einen abgetrennten begehbaren Kleiderschrank/Garderobe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den kleinen, aber feinen eigenen Garten.

Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse, die ein großer Pluspunkt ist und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse sowie ein weiteres Zimmer. Hier gibt es zudem mehrere versteckte Schränke, die für genügend Stauraum sorgen.

Zum Haus gehören ein Carport sowie ausreichend Kellerfläche. Dieses Reihenhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und geräumiges Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage benötigen.
Video zu dieser Immobilie
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