Familienträumchen! Einladende 3-Zimmer-Gartenwohnung im Hasenfeld in Lustenau
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00303 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6890 |
| Ort |
Lustenau |
| Straße |
Büngenstraße |
| Hausnummer |
4 |
| Land |
Österreich |
| Top |
5 |
| Gesamtwohnnutzfläche |
82,78 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Gartenfläche |
90,10 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche und Wanne |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1981 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
07.06.2031 |
| HWB |
129,56 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
2,05 |
| Kaufpreis |
370.000,00 € |
| Betriebskosten |
442,90 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00303 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6890 |
| Ort |
Lustenau |
Straße |
Büngenstraße |
| Hausnummer |
4 |
Land |
Österreich |
| Top |
5 |
Gesamtwohnnutzfläche |
82,78 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Gartenfläche |
90,10 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Gas |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche und Wanne |
Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1981 |
Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
07.06.2031 |
HWB |
129,56 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
fGEE |
2,05 |
| Kaufpreis |
370.000,00 € |
Betriebskosten |
442,90 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Willkommen im begehrten Hasenfeld in Lustenau! Diese gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, alle Erledigungen bequem zu Fuß zu erledigen.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Es besteht auch die Möglichkeit, daraus eine 4 Zimmerwohnung zu gestalten. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit.
Der Garten, der von außen nicht einsehbar ist, ist ein wahres Juwel für Garten- und Sonnenliebhaber. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden verbringen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten in Lustenau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Gartenwohnung begeistern!
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Sonstiges: Derzeit erarbeitet die Hausverwaltung ein Sanierungskonzept der Wohnanlage, wobei derzeit noch die Ausschreibungen laufen. Beschlussfassung somit noch ausständig.
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