Gut geschnittene Wohnung mit Gartenabteil
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. | Hagen-00308 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6921 |
| Ort | Kennelbach |
| Straße | Hofsteigstraße |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
| Top | 4 |
| Wohnfläche | 65,84 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 17,85 m² |
| Boden | Laminat |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis gültig bis | 23.05.2024 |
| HWB | 60 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
| fGEE | 1,13 |
| Kaufpreis | 230.000,00 € |
| Betriebskosten | 321,95 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. | Hagen-00308 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 6921 |
| Ort | Kennelbach |
Straße | Hofsteigstraße |
| Hausnummer | 3 |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
Top | 4 |
| Wohnfläche | 65,84 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 17,85 m² |
Boden | Laminat |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung |
| Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Baujahr | 1900 |
| Zustand | Modernisiert |
Energieausweis gültig bis | 23.05.2024 |
| HWB | 60 kWh/(m²a) |
Klasse HWB | C |
| fGEE | 1,13 |
Kaufpreis | 230.000,00 € |
| Betriebskosten | 321,95 € |
Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis | Ja |
Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung. Sie bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein charmantes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die neuwertige Küche, gerade einmal ein Jahr alt, verspricht Kochvergnügen auf höchstem Niveau.
Das Tageslichtbadezimmer ist zwar klein, aber fein und verfügt über eine erfrischende Dusche. Ein Highlight dieser Wohnung ist das dazugehörige Gartenabteil mit einem charmanten Gartenhäuschen - ein Paradies für Gartenliebhaber.
Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl in Ihrem neuem Heim in Kennelbach.
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Die Gartenflächen sind nicht vom Wohnungseigentum umfasst, sondern basieren auf einer Zuordnung lt. Gemeinschaftsordnung.
Die Vorschreibung der Heizkosten erfolgt direkt über die VKW (Gas- Etagenheizung) in Höhe von derzeit mtl. 103,-- Euro. In den angeführten Gesamtbetriebskosten, ist dieser Betrag bereits eingerechnet, ebenso die Rücklage von derzeit 70,49 mtl.
Das angegebene Baujahr ist eine Schätzung; Bauunterlagen sind nicht mehr vorhanden.
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