Großzügige Wohnung im Landhausstil im Dornbirner Hatlerdorf
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00328 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
| Straße |
Bogengasse |
| Hausnummer |
8 |
| Land |
Österreich |
| Top |
1 |
| Wohnfläche |
107,02 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
8,17 m² |
| Kellerfläche |
11,90 m² |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Fahrradraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1920 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
13.05.2032 |
| HWB |
59 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
0,96 |
| Kaufpreis |
490.000,00 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00328 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
Straße |
Bogengasse |
| Hausnummer |
8 |
Land |
Österreich |
| Top |
1 |
Wohnfläche |
107,02 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
8,17 m² |
| Kellerfläche |
11,90 m² |
Stellplätze |
1 Garage |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Fahrradraum |
Ja |
Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1920 |
Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
13.05.2032 |
HWB |
59 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
fGEE |
0,96 |
| Kaufpreis |
490.000,00 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Im charmanten Dornbirner Hatlerdorf, in einem Wohnhaus mit nur zwei Einheiten, befindet sich diese geräumige und wunderschöne Wohnung im Landhausstil.
Mit insgesamt vier Zimmern und einem kleinen, gepflegten Garten ist diese Wohnung ideal für Familien. Sie bietet drei Schlafzimmer, ein abgetrenntes Wohnzimmer sowie einen großen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Schwedenofen und eine moderne Küche ergänzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster, zusätzlich gibt es ein separates WC.
Besonders hervorzuheben sind die alten Gebälke und der elegante Parkettboden, die dieser Wohnung ihren einzigartigen Charakter verleihen.
Zum Angebot gehört ein Garagenplatz, außerdem sind Besucherparkplätze (gemeinsames Eigentum) am Haus vorhanden.
Diese traumhafte Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsbereit und wartet auf neue Besitzer, die ihren Charme und Komfort zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Ursprüngliches Baujahr 1920 ist Schätzung. Erste Erweiterung des Altbaus erfolgte ca. 1948. Zubau erfolgte in den 60er-70er Jahren. Lt. Auskunft Bauamt Dornbirn sind die Dokumente hierzu einst verloren gegangen.
Weitere interessante Immobilien
