4-Zimmer-Wohnung in Lauterach - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00334 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6923 |
| Ort |
Lauterach |
| Straße |
Bundesstraße |
| Hausnummer |
46 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2,5 |
| Top |
12 |
| Wohnfläche |
74,91 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6,70 m² |
| Kellerfläche |
7,66 m² |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Baujahr |
1969 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
06.10.2031 |
| HWB |
110 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
1,92 |
| Kaufpreis |
260.000,00 € |
| Betriebskosten |
581,21 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00334 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6923 |
| Ort |
Lauterach |
Straße |
Bundesstraße |
| Hausnummer |
46 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2,5 |
Top |
12 |
| Wohnfläche |
74,91 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
6,70 m² |
| Kellerfläche |
7,66 m² |
Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Baujahr |
1969 |
Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
06.10.2031 |
HWB |
110 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
fGEE |
1,92 |
| Kaufpreis |
260.000,00 € |
Betriebskosten |
581,21 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Willkommen in Lauterach wo sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf anbietet. Diese Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Die moderne Küche ist ein wahrer Blickfang. Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist optimal, und die Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Rollläden sind elektrisch!
Zur Wohnanlage gehören allgemeine Außenparkplätze. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten von Lauterach genießen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Video zu dieser Immobilie
Lage: Ruhig im Zentrum von Lauterach gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Post in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Sonstiges: In den Betriebskosten von 581,21 € ist die Rücklagendotierung mit 161,87 € enthalten!
Das Haus hat keinen Lift!
Im Jahr 2022 hat die Hausgemeinschaft den Anschluss an die Lauteracher Fernwärme beschlossen, die bauliche Umsetzung ist noch nicht erfolgt.
Hinsichtlich anstehender Investitionen am Gebäude verweisen wir auf die Eigentümerversammlungsprotokolle, die wir gerne übermitteln.
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