Tolles Reihenhaus in Lustenau: Perfekt für Familien

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr.Hagen-00336
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ6890
OrtLustenau
StraßeSchützengartenstraße
Hausnummer16c
LandÖsterreich
Wohnfläche113,76 m²
Grundstücksgröße221,00 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Stellplätze1 Carport
BodenParkett
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Wanne
GartennutzungJa
KaminJa
Gäste WCJa
Baujahr2003
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis07.10.2033
HWB62 kWh/(m²a)
Klasse HWBC
fGEE0,74
Kaufpreis530.000,00 €
Provision3,6 % inkl. USt
Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr1,1 %
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr.Hagen-00336 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ6890
OrtLustenau StraßeSchützengartenstraße
Hausnummer16c LandÖsterreich
Wohnfläche113,76 m² Grundstücksgröße221,00 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Stellplätze1 Carport BodenParkett
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche BadFenster, Dusche und Wanne
GartennutzungJa KaminJa
Gäste WCJa Baujahr2003
ZustandGepflegt Energieausweis gültig bis07.10.2033
HWB62 kWh/(m²a) Klasse HWBC
fGEE0,74 Kaufpreis530.000,00 €
Provision3,6 % inkl. USt Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr1,1 % AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus in Lustenau, das mit einem gemütlichen Garten ideal für Familien ist. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Wohntraum.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Die integrierte Küche ist praktisch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder normales Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein Gäste-WC und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die idealen Rückzugsort bieten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Wohlfühlmomente und bietet viel Komfort.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der gemütliche Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Das Haus verfügt zudem über einen Zentralstaubsauger, der zusätzlichen Komfort und Hygiene bietet. Ein Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz für Ihr Auto.

Dieses Reihenhaus bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Lustenau macht es zum perfekten Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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