Tolles Reihenhaus in Lustenau: Perfekt für Familien
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00336 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenhaus |
| PLZ |
6890 |
| Ort |
Lustenau |
| Straße |
Schützengartenstraße |
| Hausnummer |
16c |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
113,76 m² |
| Grundstücksgröße |
221,00 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Stellplätze |
1 Carport |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kamin |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
2003 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
07.10.2033 |
| HWB |
62 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
0,74 |
| Kaufpreis |
530.000,00 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00336 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenhaus |
PLZ |
6890 |
| Ort |
Lustenau |
Straße |
Schützengartenstraße |
| Hausnummer |
16c |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
113,76 m² |
Grundstücksgröße |
221,00 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Stellplätze |
1 Carport |
Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Gartennutzung |
Ja |
Kamin |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Baujahr |
2003 |
| Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis gültig bis |
07.10.2033 |
| HWB |
62 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
C |
| fGEE |
0,74 |
Kaufpreis |
530.000,00 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus in Lustenau, das mit einem gemütlichen Garten ideal für Familien ist. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Wohntraum.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Die integrierte Küche ist praktisch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder normales Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein Gäste-WC und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die idealen Rückzugsort bieten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Wohlfühlmomente und bietet viel Komfort.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der gemütliche Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Das Haus verfügt zudem über einen Zentralstaubsauger, der zusätzlichen Komfort und Hygiene bietet. Ein Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz für Ihr Auto.
Dieses Reihenhaus bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Lustenau macht es zum perfekten Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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