Gartenwohnung (Erstbezug!) in ruhiger Nebenstraße
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00345 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6845 |
| Ort |
Hohenems |
| Straße |
Hellbrunnenstraße |
| Hausnummer |
9a |
| Land |
Österreich |
| Top |
4 |
| Wohnfläche |
82,98 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
17,13 m² |
| Gartenfläche |
39,05 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis gültig bis |
21.07.2031 |
| HWB |
26 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,75 |
| Kaufpreis |
530.000,00 € |
| Betriebskosten |
346,23 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00345 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6845 |
| Ort |
Hohenems |
Straße |
Hellbrunnenstraße |
| Hausnummer |
9a |
Land |
Österreich |
| Top |
4 |
Wohnfläche |
82,98 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
17,13 m² |
Gartenfläche |
39,05 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Bad |
Wanne |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Baujahr |
2021 |
Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis gültig bis |
21.07.2031 |
HWB |
26 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
fGEE |
0,75 |
| Kaufpreis |
530.000,00 € |
Betriebskosten |
346,23 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Im schönen Hohenems erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Neubaugartenwohnung. Die Wohnung beeindruckt durch ihren hellen Wohnbereich mit einem offenen Küchenbereich.
Diese moderne Wohnung befindet sich im Ergeschoss, das Highlight der Wohnung ist der Garten und die Terrasse, die einen wunderbaren Platz zum Entspannen bieten.
Zur Wohnung gehören 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Badezimmer bietet eine großzügige Größe und genügend Stauraum.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, die für zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeit sorgen. Zweiter Tiefgaragenplatz optional durch Aufpreis möglich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine moderne und hochwertige Wohnung in bester Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
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