Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und sonniger Terrasse in Nenzing-Latz

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr. Hagen-00347
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 6710
Ort Nenzing
Straße Latz
Hausnummer 40
Land Österreich
Wohnfläche 130,00 m²
Grundstücksgröße 434,00 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 40,00 m²
Kellerfläche 67,20 m²
Stellplätze 4 Freiplätze
1 Garage
Etagenzahl gesamt 2
Boden Fliesen
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Bad Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert Ja
Gartennutzung Ja
Kamin Ja
Gäste WC Ja
Baujahr 1993
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 09.09.2034
HWB 68 kWh/(m²a)
Klasse HWB C
fGEE 1,18
Kaufpreis 730.000,00 €
Provision 3,6 % inkl. USt
Richtpreis Ja
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Abwicklung Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr. Hagen-00347 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 6710
Ort Nenzing Straße Latz
Hausnummer 40 Land Österreich
Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksgröße 434,00 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 40,00 m² Kellerfläche 67,20 m²
Stellplätze 4 Freiplätze
1 Garage
Etagenzahl gesamt 2
Boden Fliesen Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Küche Einbauküche
Bad Fenster, Dusche und Wanne Unterkellert Ja
Gartennutzung Ja Kamin Ja
Gäste WC Ja Baujahr 1993
Zustand Gepflegt Energieausweis gültig bis 09.09.2034
HWB 68 kWh/(m²a) Klasse HWB C
fGEE 1,18 Kaufpreis 730.000,00 €
Provision 3,6 % inkl. USt Richtpreis Ja
Grunderwerbssteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Abwicklung Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Dieses geräumige Einfamilienhaus in Nenzing-Latz bietet Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit abgetrennter Küche und ein luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und einem Doppelwaschbecken. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein kleiner, gepflegter Garten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigener Ankleide und zwei mit Zugang zum Balkon. Ein geräumiger Flur mit versteckten Stauräumen sowie ein separates WC ergänzen das Stockwerk.

Für Autos und Hobbyhandwerker ist bestens gesorgt: Eine Doppelgarage mit vorgelagerter Werkstatt und reichlich Platz zur Lagerung von Holz oder anderen Utensilien bietet viel Stauraum. Zudem verfügt das Haus über eine Waschküche und einen separaten Kellerraum mit Heizung.

Dieses Haus vereint Komfort, Platz und praktische Extras – perfekt für Familien, die viel Raum zum Leben und Entspannen suchen!
Video zu dieser Immobilie
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Sonstiges: Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, an welcher 1/12 Miteigentum besteht.