Großzügige Villa mit beeindruckendem Grundstück und Pool

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr. Hagen-00349
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 6890
Ort Lustenau
Land Österreich
Wohnfläche 282,98 m²
Grundstücksgröße 2.325,00 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 81,46 m²
Einliegerwohnung Ja
Stellplätze 6 Freiplätze
2 Garagen
Befeuerung Gas
Küche Einbauküche
Bad Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert Teilweise
Kamin Ja
Gäste WC Ja
Baujahr 1993
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 02.12.2034
HWB 80 kWh/(m²a)
Klasse HWB C
fGEE 1,03
Kaufpreis auf Anfrage
Provision 3,6 % inkl. USt
Preis auf Anfrage Ja
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Abwicklung Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr. Hagen-00349 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 6890
Ort Lustenau Land Österreich
Wohnfläche 282,98 m² Grundstücksgröße 2.325,00 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 2
Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 81,46 m² Einliegerwohnung Ja
Stellplätze 6 Freiplätze
2 Garagen
Befeuerung Gas
Küche Einbauküche Bad Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert Teilweise Kamin Ja
Gäste WC Ja Baujahr 1993
Zustand Gepflegt Energieausweis gültig bis 02.12.2034
HWB 80 kWh/(m²a) Klasse HWB C
fGEE 1,03 Kaufpreis auf Anfrage
Provision 3,6 % inkl. USt Preis auf Anfrage Ja
Grunderwerbssteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Abwicklung Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Einfamilienhaus auf einem über 2000 m² großen Grundstück bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort und eine beeindruckende Wohnfläche von über 280 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche, ein gemütliches Kaminzimmer und ein separater Büroraum. Eine große, überdachte Terrasse und der traumhafte Garten mit Swimmingpool laden zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC, die den Wohnkomfort perfekt abrunden.

Besonders praktisch: Über der Doppelgarage liegt eine Einliegerwohnung, die sich ideal als Büro oder Gästebereich nutzen lässt. Außerdem verfügt das Haus über ausreichend Außenstellplätze und einen großen Keller.

Ein einmaliges Anwesen, das keine Wünsche offenlässt!
Video zu dieser Immobilie
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Sonstiges: Entgelt Benützung Zufahrt Gemeinde Lustenau € 735,-- jährlich