2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in schöner Lage
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. | Hagen-00350 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6923 |
| Ort | Lauterach |
| Straße | Eichenweg |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
| Top | 9 |
| Wohnfläche | 50,69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 9,34 m² |
| Kellerfläche | 5,49 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 02.09.2034 |
| HWB | 39 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 0,9 |
| Kaufpreis | 270.000,00 € |
| Betriebskosten | 229,01 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. | Hagen-00350 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 6923 |
| Ort | Lauterach |
Straße | Eichenweg |
| Hausnummer | 11 |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
Top | 9 |
| Wohnfläche | 50,69 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 9,34 m² |
| Kellerfläche | 5,49 m² |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Parkett |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Baujahr | 1994 |
Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 02.09.2034 |
HWB | 39 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | B |
fGEE | 0,9 |
| Kaufpreis | 270.000,00 € |
Betriebskosten | 229,01 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese sehr helle 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumeinteilung und die idyllische, ruhige Lage. Die kleine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Umgebung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung eignet sich auch ideal als Anlegerwohnung und ist sofort verfügbar. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, und es stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.
Video zu dieser Immobilie
Lage: Die Lage in Lauterach, nahe dem Lauteracher Ried und dem Jannersee, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Der Bahnhof Lauterach ist fußläufig in 10 Min erreichbar.
Alle wichtigen Nahversorger sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie in nur 5 Minuten zur Autobahn.
Sonstiges: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eigenem Boiler.
Im Kaufpreis ist 1 Tiefgaragenplatz inklusive!
Die Grundbuch-Eintragungsgebühr iHv 1,1% des Kaufpreises ist derzeit unter gewissen Voraussetzungen (u.a. Eigennutzung) befreit.
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