Familienwohnung in Bregenz
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00351 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
| Straße |
Eragasse |
| Hausnummer |
10 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
3 |
| Wohnfläche |
86,62 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6,20 m² |
| Kellerfläche |
4,02 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1997 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
18.05.2030 |
| HWB |
47 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,93 |
| Kaufpreis |
440.000,00 € |
| Betriebskosten |
358 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00351 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
Straße |
Eragasse |
| Hausnummer |
10 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
3 |
Wohnfläche |
86,62 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
6,20 m² |
| Kellerfläche |
4,02 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Gas |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Gäste WC |
Ja |
Baujahr |
1997 |
| Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis gültig bis |
18.05.2030 |
| HWB |
47 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,93 |
Kaufpreis |
440.000,00 € |
| Betriebskosten |
358 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zu geselligen Stunden ein und führt direkt auf einen gemütlichen Balkon mit grünem Ausblick – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie, während der weitläufige Gang zusätzliche Bewegungsfreiheit schafft. Das separate WC und das Badezimmer, das über ein Fenster, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt, sorgen für den nötigen Komfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz, die beide im Kaufpreis inbegriffen sind. Diese Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit in einer zentralen Lage von Bregenz, ideal für das Familienleben.
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