Maisonette-Wohnung mit Garten und Dachterrasse in Feldkirch/Nofels
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00354 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
| PLZ |
6800 |
| Ort |
Feldkirch |
| Straße |
Breiter Weg |
| Hausnummer |
4d |
| Land |
Österreich |
| Top |
5 |
| Wohnfläche |
89,61 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
15,80 m² |
| Gartenfläche |
31,21 m² |
| Kellerfläche |
1,82 m² |
| Stellplätze |
1 Carport |
| Boden |
Laminat |
| Befeuerung |
Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Gartennutzung |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1994 |
| Energieausweis gültig bis |
02.12.2030 |
| HWB |
66 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,16 |
| Kaufpreis |
360.000,00 € |
| Betriebskosten |
398,75 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00354 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
PLZ |
6800 |
| Ort |
Feldkirch |
Straße |
Breiter Weg |
| Hausnummer |
4d |
Land |
Österreich |
| Top |
5 |
Wohnfläche |
89,61 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
15,80 m² |
| Gartenfläche |
31,21 m² |
Kellerfläche |
1,82 m² |
| Stellplätze |
1 Carport |
Boden |
Laminat |
| Befeuerung |
Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Wanne |
| Gartennutzung |
Ja |
Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1994 |
Energieausweis gültig bis |
02.12.2030 |
| HWB |
66 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,16 |
Kaufpreis |
360.000,00 € |
| Betriebskosten |
398,75 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Mit wenigen Renovierungsarbeiten, bekommen Sie hier Ihr perfektes Zuhause.
Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause? Diese schöne Maisonette Wohnung in Feldkirch-Nofels erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine außergewöhnliche Raumaufteilung sowie einen Garten und eine sonnige Dachterrasse.
Ein halbes Stockwerk erhöht, liegt der gemütliche Garten, ideal zum Entspannen, sowie das helle Wohnzimmer mit viel Sonnenlicht.
In der nächsten Etage befindet sich die Küche und ein separates WC mit zusätzlichem Stauraum. Eine weitere halbe Etage höher wartet ein großes Zimmer mit zwei Eingängen, das bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume unterteilt werden kann.
Im folgenden Stockwerk erwartet Sie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Den krönenden Abschluss bildet die sonnige Dachterrasse, die über eine Treppe erreichbar ist und Ihnen einen fantastischen Rückzugsort bietet.
Für ausreichend Stauraum wurde auch gesorgt, im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum und im obersten Stock ein kleiner Dachboden
Die Wohnung ist besonders attraktiv für Pendler, Sie erreichen in weniger als 5 Minuten den Grenzübergang Ruggell.
Auch Fahrradliebhaber & Naturbegeisterte kommen auf Ihre Kosten, quasi vor der Haustüre startet der Radweg nach Nofels-Bangs mit Anschluss an die Radroute 1 (Ill-Rhein-Route) oder genießen Sie schöne Radtouren entlang des Rheindamms. Auch das Waldgebiet mit unzähligen Spazier- und Gehwegen ist in rund 700m erreichbar.
Interesse? Melden Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – diese Wohnung wird Sie begeistern!
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