Ruhig gelegene 2 Zimmer Gartenwohnung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00364 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
| Straße |
Bahngasse |
| Hausnummer |
17a |
| Land |
Österreich |
| Top |
12 |
| Wohnfläche |
38,99 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
10,85 m² |
| Gartenfläche |
22,95 m² |
| Kellerfläche |
5,46 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Befeuerung |
Gas, Solar |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gartennutzung |
Ja |
| Baujahr |
2001 |
| Energieausweis gültig bis |
02.11.2026 |
| HWB |
80 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,28 |
| Kaufpreis |
215.000,00 € |
| Betriebskosten |
270,67 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00364 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
Straße |
Bahngasse |
| Hausnummer |
17a |
Land |
Österreich |
| Top |
12 |
Wohnfläche |
38,99 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
10,85 m² |
Gartenfläche |
22,95 m² |
| Kellerfläche |
5,46 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
Befeuerung |
Gas, Solar |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gartennutzung |
Ja |
Baujahr |
2001 |
| Energieausweis gültig bis |
02.11.2026 |
HWB |
80 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
fGEE |
1,28 |
| Kaufpreis |
215.000,00 € |
Betriebskosten |
270,67 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese kleine aber feine 2- Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage von Dornbirn bieten eine praktische Raumeinteilung: Vorraum mit Garderobe, räumlich abgetrennte Küche und Badezimmer mit Wanne und Fenster sind nur einige Vorzüge.
Der Rasen wurde soeben neu gesät - der nächste Sommer für gemütliche Stunden im Freien kommt bestimmt!
Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzung, als auch zur Vermietung ideal.
Video zu dieser Immobilie
Ausstattung: Badezimmer mit Fenster, Wanne und Duschwand, Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Privatgarten
1 Tiefgaragenplatz optional
Sonstiges: 1 Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden.
Die derzeitige Einbauküche ist sehr einfach gehalten (ohne Herd und Backrohr) - ein Angebot für eine neue Einbauküche liegt vor.
In den Wintermonaten eingeschränkte Besonnung.
Erläuterung Betriebskosten:
Vorschreibung Hausverwaltung 255,67 (inkl. 54,17 Reparaturfonds)
Vorschreibung Hausbetreuung 15,-- (direkt an Nachbarin, die Haus betreut)
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