2 Zimmer Gartenwohnung inkl. TG Platz
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00364 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
| Straße |
Bahngasse |
| Hausnummer |
17a |
| Land |
Österreich |
| Top |
12 |
| Wohnfläche |
38,99 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
10,85 m² |
| Gartenfläche |
22,95 m² |
| Kellerfläche |
5,46 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Befeuerung |
Gas, Solar |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gartennutzung |
Ja |
| Baujahr |
2001 |
| Energieausweis gültig bis |
02.11.2026 |
| HWB |
80 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,28 |
| Kaufpreis |
235.000,00 € |
| Betriebskosten |
270,67 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00364 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
Straße |
Bahngasse |
| Hausnummer |
17a |
Land |
Österreich |
| Top |
12 |
Wohnfläche |
38,99 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
10,85 m² |
Gartenfläche |
22,95 m² |
| Kellerfläche |
5,46 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
Befeuerung |
Gas, Solar |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gartennutzung |
Ja |
Baujahr |
2001 |
| Energieausweis gültig bis |
02.11.2026 |
HWB |
80 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
fGEE |
1,28 |
| Kaufpreis |
235.000,00 € |
Betriebskosten |
270,67 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese kleine aber feine 2- Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage von Dornbirn bieten eine praktische Raumeinteilung: Vorraum mit Garderobe, räumlich abgetrennte Küche und Badezimmer mit Wanne und Fenster sind nur einige Vorzüge.
Der Rasen wurde soeben neu gesät - der nächste Sommer für gemütliche Stunden im Freien kommt bestimmt!
Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzung, als auch zur Vermietung ideal.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz inklusive!
Video zu dieser Immobilie
Ausstattung: Badezimmer mit Fenster, Wanne und Duschwand, Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Privatgarten
1 Tiefgaragenplatz inklusive
Sonstiges: Die derzeitige Einbauküche ist extrem einfach gehalten (ohne Herd und Backrohr) - ein Angebot für eine neue Einbauküche liegt vor.
In den Wintermonaten eingeschränkte Besonnung!
Erläuterung Betriebskosten:
Vorschreibung Hausverwaltung 255,67 (inkl. 54,17 Reparaturfonds)
Vorschreibung Hausbetreuung 15,-- (direkt an Nachbarin, die Haus betreut)
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