Exklusives Penthouse in Schwarzach – Luxus und Lifestyle vereint
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00331_6 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
| PLZ |
6858 |
| Ort |
Schwarzach |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
| Wohnfläche |
139,95 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
90,86 m² |
| Kellerfläche |
3,90 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis gültig bis |
21.06.2034 |
| HWB |
29 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,57 |
| Kaufpreis |
1.300.000,00 € |
| Betriebskosten |
556 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00331_6 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
PLZ |
6858 |
| Ort |
Schwarzach |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
Wohnfläche |
139,95 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
90,86 m² |
Kellerfläche |
3,90 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) |
Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Baujahr |
2023 |
Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis gültig bis |
21.06.2034 |
HWB |
29 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
fGEE |
0,57 |
| Kaufpreis |
1.300.000,00 € |
Betriebskosten |
556 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Dieses Penthouse der Extraklasse in Schwarzach bietet nicht nur gehobenen Wohnkomfort, sondern auch eine Atmosphäre, in der Sie sich vollkommen zurückziehen und entspannen können. Mit einer Wohnfläche von über 130 m², drei Schlafzimmern und durchdachtem Design ist dieses Objekt ein wahrer Wohntraum.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Großzügigkeit und Stil. Die angrenzende Küche (nicht im Angebot enthalten, kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden) bietet Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Geschmack umzusetzen.
Ein Highlight dieses Penthouses ist die weitläufige Terrasse, die sich rund um den Wohnbereich erstreckt und Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Zusätzlich bietet ein ca. 11m2 großer Abstellraum den perfekten Komfort.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, dazu gibt es ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum – perfekt für zusätzlichen Komfort und Ordnung.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen – besser und schöner wohnen? Hier wird es möglich!
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Sonstiges: Wir möchten darauf hinweisen, dass die derzeitigen Betriebskosten lediglich geschätzt sind und bei der nächsten Abrechnung sowohl erhöht als auch verringert werden können.
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