Luftige und helle 3 Zimmerwohnung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00386 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
6923 |
| Ort |
Lauterach |
| Straße |
Flotzbachstraße |
| Hausnummer |
10 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
| Top |
8 |
| Wohnfläche |
113,97 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
27,14 m² |
| Kellerfläche |
3,64 m² |
| Stellplätze |
1 Carport |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
2001 |
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
46 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,85 |
| Kaufpreis |
420.000,00 € |
| Betriebskosten |
330,02 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00386 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
6923 |
| Ort |
Lauterach |
Straße |
Flotzbachstraße |
| Hausnummer |
10 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
Top |
8 |
| Wohnfläche |
113,97 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
27,14 m² |
Kellerfläche |
3,64 m² |
| Stellplätze |
1 Carport |
Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
2001 |
Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
46 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,85 |
Kaufpreis |
420.000,00 € |
| Betriebskosten |
330,02 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Wohnung in Lauterach vereint loftartigen Charme mit einer durchdachten 3-Zimmer-Raumaufteilung. Der offene, helle Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Ofen bildet das Herzstück dieser Immobilie und beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und dem lichtdurchfluteten Ambiente.
Entlang der gesamten Wohnlänge erstreckt sich ein Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ein Ort, der Entspannung und Ruhe bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Carportplatz und ein Kellerabteil sind im Angebot inbegriffen.
Mit ihrer einzigartigen Planung, der luftigen Atmosphäre und dem Blick ins Grüne ist diese Wohnung ein wahres Highlight. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
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