Residieren im 13. Stock mit atemberaubender Aussicht (auch Seesicht) in Bregenz
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00396 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
| Straße |
Heldendankstraße |
| Hausnummer |
40 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
13 |
| Top |
62 |
| Wohnfläche |
96,00 m² |
| Gesamtwohnnutzfläche |
103,91 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6,00 m² |
| Kellerfläche |
2,38 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis gültig bis |
07.07.2033 |
| HWB |
83 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,89 |
| Kaufpreis |
445.000,00 € |
| Betriebskosten |
408,80 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
| TiefgaragenStPl (inkl. USt) |
15.000,00 € |
| TiefgaragenStPl Anzahl |
1 |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00396 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
Straße |
Heldendankstraße |
| Hausnummer |
40 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
13 |
Top |
62 |
| Wohnfläche |
96,00 m² |
Gesamtwohnnutzfläche |
103,91 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6,00 m² |
Kellerfläche |
2,38 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Modernisiert |
Energieausweis gültig bis |
07.07.2033 |
| HWB |
83 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,89 |
Kaufpreis |
445.000,00 € |
| Betriebskosten |
408,80 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
TiefgaragenStPl (inkl. USt) |
15.000,00 € |
| TiefgaragenStPl Anzahl |
1 |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese beeindruckende, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnen mit Seesicht. Der riesige Wohn- und Essbereich, so großzügig wie ein Ballsaal, lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Drei geräumige Schlafzimmer mit Blick auf den Gebhardsberg. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne (Whirlpool), einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Erleben Sie Wohnen in luftiger Höhe mit spektakulärer Aussicht – eine Rarität in Bregenz!
Video zu dieser Immobilie
Lage: Zentrale Lage in Bregenz- Bäckerei, Apotheke, Interspar + Hofer quasi vor der Haustüre. Citytunnel 3 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges: Ein Tiefgaragenplatz kann separat dazu erworben werden.
Ansonsten ist ein Hausparkplatz (mit Schranke) vorhanden.
Die angegebene Wohnfläche ist ausdrücklich eine Ca. Angabe! Die Gesamtwohnnutzfläche von 103,91m² basiert auf der Mietwertfestlegung aus 1972 und beinhaltet auch den Balkon!
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